Bewoners hoeven niet bang te zijn voor een privehuislocatie op locatie Paardenveld in Utrecht, omdat het financieel niet haalbaar is voor een exploitant om daar een verbouwing van vele tonnen te investeren voor maximaal 15 werkkamers die alleen voor verhuuconcept aan sekswerkers gebruikt mogen worden voor een periode van maximaal 10 jaar. Dat is niet winstgevend te maken, ook nog eens zonder restwaarde zoals goodwill omdat je het privehuis daarna als bussiness niet meer kan doorverkopen aan een nieuwe exploitant.
Overigens is kamerverhuur qua opbrengsten voor de exploitant ook nog eens een stuk lager dan het opting in systeem, maar beide systemen zijn daar op die locatie NIET rendabel te maken.
En je krijgt als exploitant ook nooit 100% bezetting van de kamers. Alle redlightgebieden of gesloten kamerverhuurbedrijven die nu bestaan hebben geen 100, 90 of 80% bezetting. Omdat er te weinig sekswerkers in de huidige markt waar illegaal thuiswerk gedoogd wordt heil zien om te een kamer te huren en te werken.
Geen exploitant zal hier voor gevonden worden. Naast de verbouwingskosten spelen ook vergunningsaanvraag en hoge kosten en tijdsduur regels een negatieve rol in dit verhaal. En het autoluw maken van de stad Utrecht maakt het voor klanten van privehuizen het bezoeken van een privehuis niet interessant. Er zijn nu nog maar 2 privehuizen over in Utrecht, de rest is dicht omdat het al niet meer rendabel is vanwege kosten, maar vooral vanwege tekort aan sekswerkers door de oneerlijke concurrentie van thuiswerksters die nu voor 95% zwart werken en niet aan regels van de Gemeente Utrecht houden terwijl ze niet gecontroleerd worden, maar wel min of meer gelegaliseerd zijn door dezelfde Gemeente. Het is ondoordacht slecht beleid. Dit geldt ook voor het plan om 2 andere privehuislocaties met alleen kamerverhuur concept toe te laten in Utrecht met een vergunning van maximaal 5 jaar waarna de exploitant hem niet kan verlengen. Ook daar heeft het geen zijn om voor tonnen een nieuwe locatie te verbouwen.
Kortom:
- niet rendabel te maken qua tonnen verbouwingskosten t.a.v. een vergunning van maximaal 5 of 10 jaar
- veel dames willen zelf bepalen of ze opting in of kamerverhuur willen, dus waarom niet beide opties op zelfde locatie laten toestaan?
- nu al tekort aan sekswerkers voor legale locatie waar tegenover 500 sekswerkers in Utrecht staan die illegaal thuis werken niet volgens de regels van de Gemeente Utrecht, de huidige doorgevoerde legalisatie van thuisprostitutie in Utrecht is symboolpolitiek, er werken hooguit 5 a 10 sekswerksters legaal volgens de regels van de Gemeente Utrecht (met BSN nr en belastingafdracht, woonachtig en ingeschreven zijn op werkadres, daar alleen werkend, minimaal 21 jaar zijn, niet gedwongen etc., met bankrekening gekoppeld aan haar beroep als sekswerkster etc.) Verhuurders zetten sekswerksters uit hun woning als ze hun beroep ontdekken. Verder is daar geen toezicht of handhaving op, dus er is een grote illegale markt van ca. 500 sekswerksters min of meer gelegaliseerd en die maken de echte legale prostitutie die wel streng gehandhaafd wordt en welke vast zit aan hoge kosten als pand en exploitatie kosten en wel met belastingafdracht kapot. Niet voor niets zijn er nog maar 2 privehuizen nu over waarvan de vraag ook is of die beiden over een X tijd nog bestaan….
Zie verdere onze eerdere uitgebreide uitleg hierover via deze link.
Maar zowel media als politiek negeren onze realistische onderbouwing van de slechte prostitutieplannen van de Gemeente die juist op langere termijn gaat zorgen voor MINDER veilige legale sekswerkplekken en het illegale circuit juist stimuleert. Tunnelvisie en geen kennis van zaken op dit gebied aanwezig bij de beleidsmakers.
Wat is dan wel een goed plan wat kan werken?
Betaalbare locaties voor exploitant die zelf mag beslissen of ie opting in, kamerverhuur of een combi van dat beide in zijn privehuis wil doen. Aanpak illegale thuiswerksters die nu de legale zaken al jaren kapot maken. Betaalbare vergunningen die minimaal 5 jaar afgeven worden MET verlenging (indien alles in orde is). En dan nog is het lastig in de huidige markt om een zaak te draaien laat staan een nieuwe zaak te open gezien de gigantische kosten.
Wij hopen dat men op bestuurlijk niveau dit kan zien en daar iets mee kan doen, en anders zullen er op termijn geen rendabele legale sekswerkplekken bijkomen en de illegaliteit alleen maar toenemen.
Directie Privehuis La Cloche
Amsterdamsestraatweg 287-d
3551 CE Utrecht
privehuislacloche.nl